开发商不网签备案可以起诉吗？开发商多久不网签算违约？

法务在线 2023-07-10 08:45:46

开发商不网签备案可以起诉吗?

可以，网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

开发商多久不网签算违约?

一般签订购房合同30天内要进行网签，如果超过30天不网签算违约。房子如果没有及时网签，会存在一房多卖的风险。网签合同较大的作用是，较大程度的避免一房两卖，甚至多卖的情况。

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